El presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Fermín Kim King, informó que en Tijuana las rentas han disminuido hasta un 20% en algunas zonas, como resultado del aumento en la oferta de inmuebles disponibles para el mercado.

 

Esto se debe, explicó, a que muchos desarrollos en construcción ya se han completado y ahora compiten con el inventario ya existente.

 

 

“Tenemos bastante oferta del mercado. Ya ves que se están completando varios de los inmuebles que se estaban construyendo. Entonces eso viene a competir con el inventario que ya se tenía”, explicó Kim King.

 

Durante el primer semestre del 2025, más de la mitad de los 80 edificios autorizados para construcción ya fueron terminados.

 

Estos desarrollos incorporan desde 30 hasta más de 200 unidades habitacionales cada uno, lo que incrementa notablemente la disponibilidad de espacios para renta.

 

El líder inmobiliario precisó que la baja de precios no es uniforme en toda la ciudad. “Diferentes zonas de la ciudad también son más deseadas que otras. Por ejemplo, la zona dorada sigue rentándose en los precios que normalmente se ven rentando”, aclaró, refiriéndose a las áreas de mayor plusvalía como el bulevar Agua Caliente, Chapultepec y zonas aledañas.