La creciente demanda de vivienda en Tijuana ha mantenido al alza los precios de los inmuebles, en un contexto donde adquirir una casa resulta cada vez más complicado para quienes buscan independizarse o llegar por primera vez a la ciudad.

De acuerdo con Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, Tijuana figura actualmente entre las cinco ciudades con mayor atractivo para vivir en el país, una condición que ha impulsado el valor de las propiedades.

El representante del sector inmobiliario indicó que los departamentos en desarrollos verticales se comercializan, en términos generales, entre 2.5 y 6 millones de pesos, mientras que las viviendas de menor costo se ubican en un rango de 1.2 a 2.5 millones de pesos.

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Explicó que las opciones consideradas más accesibles se concentran en áreas como Santa Fe, el corredor 2000 y la zona de Natura, aunque reconoció que los precios han seguido una tendencia ascendente.

Añadió que los sectores cercanos a las garitas internacionales y al primer cuadro de la ciudad continúan registrando una mayor plusvalía debido a la demanda constante de ese tipo de ubicaciones.

Kim King también reconoció que el costo de la vivienda representa un reto para las nuevas generaciones. Señaló que, ante las condiciones actuales del mercado, cada vez es más común que los jóvenes permanezcan por más tiempo en el hogar familiar, al considerar que comprar una propiedad se ha vuelto una meta difícil de alcanzar.