A pesar de las nuevas políticas que comienza a implementar el gobierno de Estados Unidos, el mercado inmobiliario en Tijuana no ha experimentado afectaciones significativas. La oferta de propiedades en arrendamiento ha sido aprovechada por corporativos y maquiladoras establecidas en la región, lo que ha evitado un impacto negativo en la industria.

 

Gerardo Cheu Monzón, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, explicó que actualmente existe un número suficiente de unidades en renta, enfocadas en personas con un poder adquisitivo alto. Este segmento del mercado ha permitido mantener la estabilidad en las tarifas de arrendamiento, aunque se prevé que haya algunos ajustes en los próximos meses.

 

Según el especialista, durante el transcurso del año podrían registrarse modificaciones en los costos de renta, los cuales rondan los mil dólares mensuales por un departamento. Sin embargo, estos cambios dependerán de la evolución de la demanda y de la llegada de nuevas inversiones al estado.

 

En cuanto a la venta de viviendas, Cheu Monzón detalló que las propiedades disponibles en el mercado tienen un valor aproximado de 2 millones de pesos. No obstante, en desarrollos que actualmente se construyen en la delegación La Mesa y otras zonas del este de la ciudad, los precios se ubicarán en alrededor de 1.5 millones de pesos.

 

El presidente de la asociación destacó que el sector inmobiliario de Tijuana ha logrado diversificarse en los últimos años, al punto de contar con propiedades valuadas en hasta 3 millones de dólares. Esta variabilidad en la oferta ha contribuido a mantener la estabilidad del mercado, con ajustes menores en los precios de venta y renta.

 

Pese a los cambios en el entorno económico y político, el sector inmobiliario de Tijuana continúa sólido, respaldado por la demanda de empresas y particulares con alto poder adquisitivo. La expectativa para el 2025 es que el mercado se mantenga dinámico y en constante evolución.