El presidente del Colegio de Notarios en Durango, Juan Gerardo Parral, señaló que el no pago del impuesto predial puede convertirse en un factor que limite y obstruya el movimiento inmobiliario en la capital, al tratarse de un requisito fundamental en los actos jurídicos de enajenación y traslado de dominio.

Explicó que los notarios intervienen directamente en el cálculo del impuesto municipal cuando se realiza una operación inmobiliaria, por lo que la falta de cumplimiento genera un “tope” legal que impide concretar compraventas y otros trámites relacionados con bienes inmuebles.

 

De acuerdo con cifras expuestas por el propio Colegio, en la capital del estado existen alrededor de 300 mil cuentas catastrales, de las cuales en promedio se pagan 165 mil, y cerca de 70 mil corresponden a pagos efectivos, lo que calificó como un comportamiento positivo dentro del padrón.

Parral aclaró que el gremio notarial no celebra incrementos de impuestos; sin embargo, sostuvo que tampoco se debe “satanizar ni politizar” el tema fiscal, al considerar que los impuestos deben regirse bajo dos principios básicos: la equidad y la proporcionalidad.

Indicó que durante este año no solo se registra un ajuste en el impuesto municipal, sino también en el ámbito estatal, derivado del incremento en el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), actualización que se aplicará a partir del 1 de febrero y que impacta directamente en diversos cobros oficiales.

 

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El presidente del Colegio subrayó que la responsabilidad de las autoridades no se limita al cobro de impuestos, sino también a su correcta aplicación, al señalar que los recursos deben reflejarse en servicios y obras como pavimentación, alumbrado público, limpieza y mantenimiento urbano.

Finalmente, advirtió que un bajo cumplimiento en el pago del predial también afecta de manera directa al sector notarial, ya que la falta de este requisito frena operaciones y repercute en la actividad económica vinculada al mercado inmobiliario, por lo que reiteró el llamado a la ciudadanía a cumplir con esta obligación fiscal.

 

 

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