La afluencia para realizar testamentos durante septiembre en Durango todavía se encuentra por debajo de lo esperado por el Colegio de Notarios Públicos, aunque el organismo ha detectado una mayor presencia de personas jóvenes que buscan dejar en orden sus bienes.

Juan Parral, presidente del Colegio de Notarios Públicos en Durango, señaló que, a diferencia de otros años, durante esta campaña todavía no se registra la cantidad de personas que esperaba el gremio, por lo que confió en que la asistencia aumente en los próximos días y no descartó que las acciones de promoción se extiendan hasta octubre.

Uno de los cambios que han observado, explicó, es la llegada de personas de alrededor de 30 años, quienes han comenzado a considerar la elaboración de un testamento a una edad más temprana.

Parral relacionó este comportamiento con una mayor conciencia sobre la importancia de contar con este documento, particularmente después de la pandemia, periodo en el que se registró un elevado número de fallecimientos, así como ante la percepción de un incremento en casos de muertes súbitas entre personas jóvenes.

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El costo del testamento durante septiembre es de mil 900 pesos, de acuerdo con el presidente del Colegio de Notarios. Explicó que anteriormente tenía un precio de alrededor de mil 500 pesos y que ese monto se mantuvo durante aproximadamente 15 años, hasta que fue actualizado debido al incremento en los costos de los insumos.

Sin embargo, señaló que cada notario puede establecer consideraciones particulares para personas en situación económica vulnerable y, en algunos casos, incluso realizar el trámite sin costo cuando las circunstancias de la persona así lo ameritan.

Menos movimiento inmobiliario

Parral también reportó una disminución en la actividad de compraventa de inmuebles en Durango, que estimó en alrededor de 30%.

Explicó que el comportamiento estaría relacionado con el incremento en los costos asociados a las operaciones inmobiliarias, entre ellos impuestos, derechos de registro público y otros conceptos que elevan el monto final que deben cubrir quienes buscan adquirir una propiedad.

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Afirmó que esta situación también ha tenido repercusiones en los créditos hipotecarios, tanto del Infonavit como de instituciones bancarias, lo que ha reducido el movimiento dentro del mercado inmobiliario.

El presidente del Colegio de Notarios señaló que uno de los principales componentes del costo de una operación inmobiliaria corresponde precisamente a impuestos y derechos, por lo que consideró que la carga tributaria representa un factor que está frenando parte de las operaciones.

El gremio espera que tanto la actividad testamentaria como la inmobiliaria tengan un mayor movimiento en los próximos meses.