La diputada federal de Movimiento Ciudadano, Patricia Flores, advirtió sobre los posibles efectos de la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, al señalar que la actualización de los registros de propiedades podría influir en los valores catastrales y, eventualmente, en el cálculo del impuesto predial.

El Senado aprobó el proyecto de ley el 14 de octubre de 2026 y lo turnó al Ejecutivo federal. La propuesta busca establecer mecanismos de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para modernizar y homologar los catastros y los registros públicos de la propiedad.

Flores expresó su preocupación por los recursos que necesitarían los gobiernos municipales para implementar estos cambios y advirtió que, si no cuentan con suficiente presupuesto, podrían enfrentar presiones financieras que terminen afectando a la ciudadanía.

Sin embargo, la actualización de los registros catastrales no implica por sí sola un aumento automático del predial. El monto depende también de las disposiciones fiscales, los valores aplicables y los mecanismos de cálculo establecidos por cada municipio.

Cuestiona el predial en Durango capital

La legisladora también criticó el incremento del impuesto predial aplicado en Durango capital durante 2026 y señaló al gobierno municipal, encabezado por el PAN, por las decisiones relacionadas con el cálculo del gravamen.

Flores pidió revertir el ajuste al considerar que el aumento en la recaudación no se ha traducido, desde su perspectiva, en una mejora proporcional de los servicios públicos municipales.

El señalamiento se suma al debate sobre la responsabilidad de los gobiernos locales en la determinación de los impuestos y la obligación de transparentar el destino de los recursos recaudados.

La Ley de Ingresos de Durango capital para 2026 contempla rangos, cuotas y tasas marginales para determinar el predial. Por ello, para evaluar el impacto en los contribuyentes es necesario distinguir entre las modificaciones a los valores catastrales, los cambios en las disposiciones fiscales y las variaciones en el monto que paga cada propietario.

Cuestiona el manejo de datos patrimoniales

Otro de los aspectos que preocupan a la diputada es el manejo de la información sobre los bienes inmuebles de la población.

Flores cuestionó qué medidas se establecerán para proteger los datos personales y patrimoniales de quienes poseen viviendas, terrenos u otras propiedades, así como las garantías para evitar un uso inadecuado de esa información.

La iniciativa contempla la homologación y la interoperabilidad de los registros catastrales y registrales, además de herramientas comunes para identificar los inmuebles. Estos mecanismos buscan facilitar el intercambio de información entre las distintas instancias de gobierno.

No obstante, los posibles efectos sobre el predial y los riesgos para la privacidad señalados por la legisladora deberán evaluarse a partir de las disposiciones definitivas y de la forma en que se apliquen.

Flores reiteró su rechazo a nuevos incrementos al predial en Durango capital y pidió revisar el ajuste correspondiente a 2026.